인구 소멸과 부동산의 미래: 2026년 이후 대한민국 자산 시장의 구조적 변화

📌 3줄 요약1. 2026년 서울 아파트 입주 물량은 전년 대비 48% 급감한 '공급 절벽' 상태로, 전세가와 매매가의 동반 강세가 예상됩니다.2. 5월 9일 다주택자 양도세 중과 배제 일몰을 앞두고 자산 포트폴리오의 '압축'과 '재편'이 필수적입니다.3. 인구 소멸 시대, 액티브 시니어의 투자처는 단순 시세차익보다 '확실한 현금 흐름'과 '도심형 실버타운'으로 이동하고 있습니다.2026년 1월 19일, 새해가 밝았지만 부동산 시장의 시계는 그 어느 때보다 빠르게 돌아가고 있습니다. 한국은행 기준금리가 2.50%로 5연속 동결되면서 시장의 불확실성은 여전하지만, 데이터는 명확한 한 방향을 가리키고 있습니다. 바로 '초양극화'입니다."인구가 줄어드는데 집값이 오를까?"라는 질문은 이제 수정되어야 합니다...