이재명 민주당의 부동산 정책 시나리오 3가지와 2026년 시장 예측

💡 에디터의 3줄 요약1. 2026년 5월 9일, 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되며 최고 82.5%의 '징벌적 과세'가 부활할 위기입니다.2. 국회 다수당인 이재명 대표 측의 '불로소득 환수' 기조로 인해 단순 재연장보다는 '조건부 연장'이나 '국토보유세 전환' 가능성이 높습니다.3. 안전 마진을 확보하려면 3월 내 매도 계약을 체결하거나, 4월 말까지 잔금을 치르는 보수적인 '출구 전략'이 필수입니다.2026년 2월 1일 오늘, 대한민국 부동산 시장은 폭풍전야의 고요함 속에 있습니다. 지난 4년간 윤석열 정부의 규제 완화 드라이브 속에서 '버티기'에 들어갔던 다주택자들에게 운명의 데드라인이 다가오고 있기 때문입니다. 바로 2026년 5월 9일입니다. 이날은 다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예가 ..

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• · 2026. 2. 2.
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인구 소멸과 부동산의 미래: 2026년 이후 대한민국 자산 시장의 구조적 변화

📌 3줄 요약1. 2026년 서울 아파트 입주 물량은 전년 대비 48% 급감한 '공급 절벽' 상태로, 전세가와 매매가의 동반 강세가 예상됩니다.2. 5월 9일 다주택자 양도세 중과 배제 일몰을 앞두고 자산 포트폴리오의 '압축'과 '재편'이 필수적입니다.3. 인구 소멸 시대, 액티브 시니어의 투자처는 단순 시세차익보다 '확실한 현금 흐름'과 '도심형 실버타운'으로 이동하고 있습니다.2026년 1월 19일, 새해가 밝았지만 부동산 시장의 시계는 그 어느 때보다 빠르게 돌아가고 있습니다. 한국은행 기준금리가 2.50%로 5연속 동결되면서 시장의 불확실성은 여전하지만, 데이터는 명확한 한 방향을 가리키고 있습니다. 바로 '초양극화'입니다."인구가 줄어드는데 집값이 오를까?"라는 질문은 이제 수정되어야 합니다...

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• · 2026. 1. 19.
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